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调整结构提高收益率 未雨绸缪提升生活品质

时间:2015-07-24 09:25:16  来源:银行界网  供稿单位:江西建行  作者:胡艳

    张先生今年35岁,在南昌某公司做销售员,年薪税后近5万元,年终奖金约1万元,太太34岁,在商场做业务员,年薪税后4万元,有基本社保及养老保险,而张先生没有购买任何保险。孩子刚好12岁读初一,家庭现有存款20万元,基金市值2万元(被套)。全家住在一套现价40万元的60平方米的旧房中。张先生打算55岁退休,而他太太也打算50退休。夫妻一是希望能供孩子上大学,不知道如何积累资金才能游刃有余地面对;二是将来能换一套价值约100万元大一点的房子居住。

    财务分析:该家庭的年度总收入为10万(张先生年薪税后近5万元,年终奖金约1万元,张太年薪税后4万元),平均税后月收入8333元,属于收入水平一般的家庭。该家庭当前没有负债,不需要支付还贷资金,仅为日常生活开销所需资金,因此支出相对较少;还需要准备小孩读大学的学费,小孩读大学预期支出将增加。

    建行南昌洪都支行营业室理财师胡艳给出的理财建议:

    1.调整其现有资产结构,提高资产收益率。为子女教育准备的资金需要进行投资,但如果因为选择了高投资工具而导致本金受损失,会严重影响子女教育投资规划的实施。所以投资必须以稳健为原则。储备教育金既不能为了高收益冒太大的风险,也不能单纯追求本金的安全都放在利率很低的储蓄账户上,这样容易遭受通货膨胀的侵蚀,如果距离使用教育储备金的时间还比较长,就适合进行中长线投资,追求资金长期稳定增值。根据其家庭资产及未来支出的情况,可采取稳健型理财策略,建议采取银行存款、货币型基金各半的方式预留7万元家庭紧急备用金,既可保一时之需,又可增加收益;购买银行集合理财产品7万元;投资股票型主题基金或股票型增长基金8万元。

    2.对张先生来说,拥有自己的物业心里会更踏实和自信,但由于房价较高,购买一手房以目前的资产和收入状况短期内较难实现,负担也较重,而他们希望将来能换大一点的房子居住。根据以上的投资建议,经过一年时间的资产增值,预计张先生家庭现有资产达到约25万元和,以每月留存6000元计算可增加资产7.2万元,资产预计增加至32.2万元。此时可以考虑购买房子,选择按揭七成20年的公积金贷款67.2万元,首期付款28.8万元,月均还款3900元,在可承担范围内。

特别提醒:理财有风险!以上观点仅代表作者本人,银行界网站不承担任何责任!

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