建行长沙铁银支行强化小企业业务贷前调查

    为有效防范小企业信贷业务风险，建行长沙铁银支行强化了小企业业务贷前调查工作。

    一是贷前调查采用现场实地调查和非现场调查相结合的方式。非现场调查充分利用人行征信、政府职能部门网站、外部公开信息等渠道，认真收集分析客户风险事项、做实贷前调查和真实性审核，杜绝不符合条件的小企业被“带病准入”。

    二是贷前调查必须至少双人实地走访客户，通过查看企业生产经营现场、询问贷款主体实际控制人及相关人员、查证企业重要信息等途径了解企业的经营情况、抵押物情况、保证人情况、企业主信誉等，并在客户经营场所实地拍照留存。

    三是要求客户经理必须对抵押物进行现场勘查，对抵押物实地进行拍照留存，重点核查抵押物现状、租赁情况、土地属性、查封冻结情况、权属是否清晰、抵押人主体资格等，以此确定是否为合格押品。

    四是重点核查企业主人品，对企业主或实际控制人的能力、征信、品行、生活习性等方面进行全面调查了解，侧重选择具备“四不”特征的企业主或实际控制人开展业务。