依法合规处置资产---建行永州分行全力维护我行权益

    建行湖南省永州分行在处置不良资产时，对不良资产的评估，拍卖方面，吸取了以前年度资产估价过高的教训，力求做到了公平合理的估价，避免了价格高估现象发生，依法行事，尽力减小损失，维护我行的合法权益，做了大量的工作。

    年初，该行完善了《不良资产处置管理流程》，加强了对资产评估的管理和责任追究力度。绝对不能违规操作，更不能放任自流，杜绝出现不负责任的做法。若评估有大的出入，将受到严厉的处罚，这为抵押物合理估价和公正拍卖起到了保障作用。资产保全部门积极与资产评估公司沟通协调，查阅相关资料以及项目贷款管理的台帐，并与支行，资产评估公司多次到项目现场勘察、丈量，以求获得准确的各种数据，严格按照有关评估的规章制度办事。另外，确定项目处置责任人，对项目的处置全程负责，评估报告出具后，由保全部，风险部，公司部同意以及主管行长批准方可。同时，耐心说服项目业主，没有必要钻牛角尖。双方依托资产评估公司，科学准确评估资产对双方都有好处，只有合作才能得到双赢，节约时间，减少费用，结果由法院裁定，最终把问题处理好。

    在鑫丰电站的评估过程中，评估公司把当地村民要求修路，架桥的450万元费用以及建设过程中洪灾损失150万元计入评估价值。我行人员发现后，与评估公司人员沟通，最后说服评估人员，核减高估价值600万元。在依法拍卖过程中，严格按照《拍卖法》的程序进行，杜绝关系人恶意串通，损害银行的利益。在处置某某个人贷款抵押物过程中，抵押物公开拍卖一次，无人报名而流拍。第二次拍卖时，一些关系人派人扰乱拍卖现场，企图造成本次流拍以致第三次降价拍卖，他们再寻机买入。我行人员迅速报告人民法院，劝走无关人员，做好解释工作，使抵押物顺利拍卖，预计挽回损失60多万元。

    不良资产处置过程中，做到了依法合规，评估公正合理，拍卖程序到位，杜绝了道德风险和操作风险的发生，受到了人民法院，评估公司，当事人的好评。